Ihr Rückzugsort in der Serra dos Órgãos
10.000 m² (1 Hektar) geschützter Atlantikwald in Teresópolis
Posse, Teresópolis, RJ
10.000m²
1 Hektar
17km
von Teresópolis
15-22°C
Mildes Klima
Geschützt
Atlantikwald
Über das Grundstück
Ein 10.000 m² (1 Hektar) großes Grundstück in Fazenda da Paz, Posse, Teresópolis — umgeben von geschütztem Atlantikwald, auf einer Höhe zwischen 800 und 1.000 Metern und nur 90km von Rio de Janeiro entfernt. Die Balance zwischen Natur und guter Erreichbarkeit, in einer seit den 1950er Jahren bestehenden Parzellierung, umgeben von geschlossenen Wohnanlagen.
Merkmale
Galerie
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Posse, Teresópolis, RJ - R. Servidão Pedro Mendes Silva Filho (Norden) / R. Nuno Gonçalves (Westen)
Lage in der Gemeinde
Region Posse
Norden von Teresópolis
Satellitenansicht - Parzelle 54
Zentrum von Teresópolis
17 km
~25 min mit dem Auto
Rio de Janeiro
90 km
~1h30 mit dem Auto
PARNASO
15 km
Nationalpark
Nutzungsmöglichkeiten
Entdecken Sie die verschiedenen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet
Landhaus
Bauen Sie das Landhaus, von dem Sie immer geträumt haben, umgeben von geschütztem Atlantikwald. 90km von Rio de Janeiro entfernt, mit mildem Klima das ganze Jahr über und 10.000m² Platz zum Durchatmen.
- 90km von Rio de Janeiro
- Mildes Klima das ganze Jahr über
- Privatsphäre auf 10.000m²
Bio-Landwirtschaft
Eine Region, bekannt für den Anbau von Gemüse, Erdbeeren und Blumen in hoher Qualität — ein Grundstück mit natürlicher Eignung für biologischen Anbau.
- Etablierte Anbauregion
- Erdbeeren, Blumen und Bioprodukte
- Höhenlage begünstigt den Anbau
Ökotourismus
Gut gelegenes Grundstück für eine Boutique-Pousada oder Glamping, nahe dem Nationalpark Serra dos Órgãos — geschützte Natur als Teil des Erlebnisses.
- Nahe dem PARNASO
- Geeignet für eine Pension oder Glamping
- Geschützte Natur
💡 Das Grundstück erlaubt mehrere Nutzungsarten. Prüfen Sie die kommunalen Vorschriften für Details.
Die Region
Teresópolis ist bekannt als die „Stadt der Natur“ und beherbergt den Nationalpark Serra dos Órgãos (PARNASO). Die Region Posse hat ein subtropisches Hochlandklima mit milden Temperaturen das ganze Jahr über.
Regionale Attraktionen
- Nationalpark Serra dos Órgãos
- Dedo de Deus (Gottesfinger)
- Wanderwege und Wasserfälle
- Bergküche
- Märkte für Bioprodukte
🌡️ Subtropisches Hochlandklima
Alles für Sie organisiert
Alles, was Sie vor einer Investition wissen müssen
Dokumentation
Immobilie eingetragen unter der Grundbuchnummer 3.258 beim 3. Notariatsamt von Teresópolis — organisierte Unterlagen zur Prüfung verfügbar, mit rechtlicher Begleitung vom Anfang bis zum Abschluss der Verhandlung.
Umweltschutz
Das Grundstück bewahrt heimischen Atlantikwald, gesetzlich geschützt — ein echter natürlicher Vorteil, keine Werbeaussage. Bauvorhaben sind im Rahmen des Forstgesetzes und der kommunalen Vorschriften willkommen, wobei die Umgebung erhalten bleibt.
Infrastruktur
Stromversorgung in der Region verfügbar. Zufahrt über Straße in gutem Zustand. Wasser aus natürlicher Quelle oder artesischem Brunnen, sowie Internet über Satellit oder Funk — die wesentliche Infrastruktur ist bereits vorhanden.
Kaufprozess
Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie das Grundstück persönlich kennenlernen können. Anschließend bereiten wir den Kaufvertrag mit rechtlicher Begleitung vor — und eine direkte Finanzierung mit dem Eigentümer kann verhandelt werden.
Dokumentation verfügbar
Verfügbare Dokumente werden auf Anfrage zur Prüfung bereitgestellt. Wir empfehlen eine unabhängige Überprüfung beim Notariatsamt und den zuständigen Behörden.
R$ 2.000.000
Jedes Angebot wird einzeln geprüft, mit Flexibilität bei Bedingungen und Zahlungsfrist.
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Lage
R. Servidão Pedro Mendes Silva Filho (Norden) / R. Nuno Gonçalves (Westen)
Posse, Teresópolis, RJ
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