Tu Refugio en la Serra dos Órgãos
10.000 m² (1 hectárea) de Mata Atlántica preservada, en Teresópolis
Posse, Teresópolis, RJ
10.000m²
1 Hectárea
17km
de Teresópolis
15-22°C
Clima Templado
Preservada
Mata Atlántica
Sobre la Parcela
Una parcela de 10.000 m² (1 hectárea) en Fazenda da Paz, en Posse, Teresópolis — rodeada de Mata Atlántica preservada, entre 800 y 1.000 metros de altitud y a solo 90km de Rio de Janeiro. El equilibrio entre naturaleza y fácil acceso, en una parcelación consolidada desde los años 50 y rodeada de urbanizaciones privadas.
Características
Galería
Explora las imágenes de la parcela y descubre la belleza natural de Fazenda da Paz
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Solicitar más fotosUbicación
Posse, Teresópolis, RJ - R. Servidão Pedro Mendes Silva Filho (Norte) / R. Nuno Gonçalves (Oeste)
Ubicación en el Municipio
Región de Posse
Norte de Teresópolis
Vista Satelital - Parcela 54
Centro de Teresópolis
17 km
~25 min en coche
Rio de Janeiro
90 km
~1h30 en coche
PARNASO
15 km
Parque Nacional
Potencial de Uso
Descubre las diversas posibilidades que ofrece esta parcela
Casa de Campo
Construye la casa de campo que siempre quisiste, rodeada de Mata Atlántica preservada. A 90km de Rio de Janeiro, con un clima templado todo el año y 10.000m² de espacio de sobra para respirar.
- 90km de Rio de Janeiro
- Clima templado todo el año
- Privacidad en 10.000m²
Agricultura Ecológica
Región reconocida por la producción de hortalizas, fresas y flores de calidad — una parcela con vocación natural para el cultivo ecológico.
- Región productora consolidada
- Fresas, flores y productos ecológicos
- Altitud favorable para el cultivo
Ecoturismo
Parcela bien posicionada para una casa rural con encanto o glamping, cerca del Parque Nacional de la Serra dos Órgãos — naturaleza preservada como parte de la experiencia.
- Cerca del PARNASO
- Vocación para casa rural o glamping
- Naturaleza preservada
💡 La parcela permite múltiples usos. Consulta la normativa municipal para más detalles.
La Región
Teresópolis es conocida como la "Ciudad de la Naturaleza" y alberga el Parque Nacional de la Serra dos Órgãos (PARNASO). La región de Posse tiene un clima subtropical de altitud, con temperaturas templadas todo el año.
Atractivos de la Región
- Parque Nacional Serra dos Órgãos
- Dedo de Deus
- Senderos y cascadas
- Gastronomía de montaña
- Ferias de productos ecológicos
🌡️ Clima Subtropical de Altitud
Todo Organizado Para Ti
Todo lo que necesitas saber antes de invertir
Documentación
Inmueble inscrito bajo la referencia 3.258, en la 3.ª Notaría de Teresópolis — documentación organizada y disponible para su revisión, con asesoramiento jurídico de principio a fin de la negociación.
Preservación Ambiental
La parcela conserva Mata Atlántica nativa, protegida por ley — un valor real, no un simple reclamo publicitario. Las construcciones son bienvenidas dentro del Código Forestal y las normas del municipio, manteniendo el entorno preservado.
Infraestructura
Electricidad disponible en la región. Acceso por carretera en buen estado. Agua de manantial natural o pozo artesiano, e internet vía satélite o radio — la infraestructura esencial ya está ahí.
Proceso de Compra
Organizamos una visita para que conozcas la parcela en persona. Después, preparamos el contrato de compraventa con asesoramiento jurídico — y se puede negociar la financiación directa con el propietario.
Documentación Disponible
Los documentos disponibles se facilitan para su revisión previa solicitud. Recomendamos verificación independiente con el Registro de la Propiedad y las autoridades competentes.
R$ 2.000.000
Cada oferta se analiza caso por caso, con flexibilidad en las condiciones y el plazo de pago.
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Ubicación
R. Servidão Pedro Mendes Silva Filho (Norte) / R. Nuno Gonçalves (Oeste)
Posse, Teresópolis, RJ
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