Il Tuo Rifugio nella Serra dos Órgãos
10.000 m² (1 ettaro) di Foresta Atlantica preservata, a Teresópolis
Posse, Teresópolis, RJ
10.000m²
1 Ettaro
17km
da Teresópolis
15-22°C
Clima Mite
Preservata
Foresta Atlantica
Il Terreno
Un terreno di 10.000 m² (1 ettaro) a Fazenda da Paz, a Posse, Teresópolis — circondato da Foresta Atlantica preservata, tra 800 e 1.000 metri di altitudine e a soli 90km da Rio de Janeiro. L'equilibrio tra natura e facilità di accesso, in una lottizzazione consolidata sin dagli anni '50 e circondata da comunità recintate.
Caratteristiche
Galleria
Esplora le immagini del terreno e scopri la bellezza naturale di Fazenda da Paz
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Posse, Teresópolis, RJ - R. Servidão Pedro Mendes Silva Filho (Nord) / R. Nuno Gonçalves (Ovest)
Posizione nel Comune
Regione di Posse
Nord di Teresópolis
Vista Satellitare - Lotto 54
Centro di Teresópolis
17 km
~25 min in auto
Rio de Janeiro
90 km
~1h30 in auto
PARNASO
15 km
Parco Nazionale
Potenziale di Utilizzo
Scopri le diverse possibilità offerte da questo terreno
Casa di Campagna
Costruisci la casa di campagna che hai sempre desiderato, circondata da Foresta Atlantica preservata. A 90km da Rio de Janeiro, con un clima mite tutto l'anno e 10.000m² di spazio libero per respirare.
- 90km da Rio de Janeiro
- Clima mite tutto l'anno
- Privacy su 10.000m²
Agricoltura Biologica
Regione riconosciuta per la produzione di ortaggi, fragole e fiori di qualità — un terreno con vocazione naturale per la coltivazione biologica.
- Regione produttrice consolidata
- Fragole, fiori e prodotti biologici
- Altitudine favorevole alla coltivazione
Ecoturismo
Terreno ben posizionato per una locanda boutique o un glamping, vicino al Parco Nazionale della Serra dos Órgãos — natura preservata come parte dell'esperienza.
- Vicino al PARNASO
- Vocazione per locanda o glamping
- Natura preservata
💡 Il terreno consente molteplici usi. Consulta la normativa comunale per i dettagli.
La Regione
Teresópolis è conosciuta come la "Città della Natura" e ospita il Parco Nazionale della Serra dos Órgãos (PARNASO). La regione di Posse ha un clima subtropicale di altitudine, con temperature miti tutto l'anno.
Attrazioni della Regione
- Parco Nazionale Serra dos Órgãos
- Dedo de Deus
- Sentieri e cascate
- Gastronomia di montagna
- Mercati di prodotti biologici
🌡️ Clima Subtropicale di Altitudine
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Tutto quello che devi sapere prima di investire
Documentazione
Immobile registrato con matricola 3.258, presso il 3º Ufficio del Registro di Teresópolis — documentazione organizzata e disponibile per la verifica, con assistenza legale dall'inizio alla fine della trattativa.
Tutela Ambientale
Il terreno conserva Foresta Atlantica nativa, protetta per legge — un valore reale, non uno slogan pubblicitario. Le costruzioni sono benvenute nel rispetto del Codice Forestale e delle norme comunali, mantenendo l'ambiente circostante preservato.
Infrastrutture
Elettricità disponibile nella zona. Accesso stradale in buone condizioni. Acqua di sorgente naturale o pozzo artesiano, e internet satellitare o via radio — l'infrastruttura essenziale è già presente.
Processo di Acquisto
Organizziamo una visita per farti conoscere il terreno di persona. In seguito, prepariamo il contratto di compravendita con assistenza legale — e il finanziamento diretto con il proprietario può essere negoziato.
Documentazione Disponibile
I documenti disponibili vengono forniti per la verifica su richiesta. Consigliamo una verifica indipendente presso il registro immobiliare e gli enti competenti.
R$ 2.000.000
Ogni proposta viene valutata caso per caso, con flessibilità nelle condizioni e nei tempi di pagamento.
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Posizione
R. Servidão Pedro Mendes Silva Filho (Nord) / R. Nuno Gonçalves (Ovest)
Posse, Teresópolis, RJ
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